10月份，房地产阛阓交出一份亮眼“收货单”。11月1日，住房和城乡修复部（以下简称“住建部”）“世界房地产阛阓监测系统”网签数据涌现，10月份商品房网签成交量同比、环比均杀青增长。另外，除一线城市外，多个非一线城市商品房网签成交量也出现不同进度的增长。

　　“这次住建部露馅的多项数据，表示房地产阛阓筑底回稳、止跌回稳的态势细腻。”上海易居房地产决策院副院长严跃进示意，这次回暖是全方针的，同期具有可握续性，有助于进一步促进房地产阛阓向好发展。

　　回暖城市扩围

　　房地产阛阓于10月份杀青全面增长。左证住建部“世界房地产阛阓监测系统”数据，10月份新建商品房及二手房网签量均杀青同比增长。其中，新建商品房网签成交量、新建商品房和二手房网签成交总量两项数据均扭转此前同比着落态势。

　　具体而言，10月份世界新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自旧年6月份相接15个月着落伍初次杀青增长；世界二手房网签成交量同比增长8.9%成人小电影，相接7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份相接8个月着落伍初次杀青增长。

　　从环比数据来看，10月份世界新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。这是2007年出手次“银十”超越“金九”。

　　此外，阛阓的回暖也不单是局限在一线城市。数据涌现，欧美性爱区10月份有11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较9月份加多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超越10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较9月份加多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超越10%。

　　“10月份商品房销售超出预期，各方面数据皆出现了光显的反弹，这是计策效应握续重复的放浪。”广东省城乡盘算院住房计策决策中心首席决策员李宇嘉对《证券日报》记者示意。

　　9月26日召开的中共中央政事局会议建议“要促进房地产阛阓止跌回稳”。9月底以来，住建部会同其他关连部门，打出“四个取消、四个镌汰、两个加多”计策“组合拳”，鼓励阛阓止跌回稳。同期，各地也纷纷跟进，在省级、市级层濒临房地产关连计策进行优化。

　　严跃进示意，世界各地在止跌回稳的信号指引下，积极发布、落实关连计策，全力促进房地产阛阓回暖，得到了较好的后果。

　　增长态势有望保握

　　10月份，世界房地产阛阓回暖，展现出止跌回稳的积极趋势。翌日，阛阓增长态势能否握续？止跌回稳趋势能否进一步沉静？

　　对此，严跃进合计，从历史数据看，9月份还是是本轮楼市周期的底部，10月份交游数据充分表示筑底基本完成。同期，酌量到部分在途交游还莫得完满反馈在网签数据上，瞻望11月份此类交游盘算还有进一步拉升的可能。

　　“存量计策握续落实，增量计策也运转落地，计策红利将对阛阓热度不时酿成撑握。另外，11月份和12月份是年底销售旺季，亦然房企冲功绩阶段。因此，阛阓将守护供销两旺的形状。”李宇嘉判断，四季度房地产阛阓阐扬将会较三季度光显好转。

　　“各地要作念好计策宣传和指令成人小电影，握续镌汰购房资本、进步购房积极性。”严跃进建议。