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　　百强房企10月份销售榜单出炉。中指究诘院数据泄露，10月份TOP100房企销售额为4963.86亿元，环比增长67.45%。其中，有5家房企本年销售额已跳跃2000亿元，数目较9月份增多4家。

　　具体来看，年内销售额跳跃2000亿元的房企为保利发展（600048）、中海地产、绿城中国、华润置地、万科，销售额分袂为2840亿元、2404亿元、2149.3亿元、2033.0亿元、2017.1亿元。

　　“在‘一揽子’策略鼓励下，房地产市集预期及购房者信心有所规复，中枢城市市集活跃度大幅提高，新址及二手房销售彰着放量。10月份市集销售彰着改善。”中指究诘院企业究诘总监刘水向《证券日报》记者暗意。

　　刘水以为，接下来，若货币化安置100万套城中村和危旧房纠正，以及收购存量房及闲置地皮策略大略落实到位，将有助于加速改善市集供求探讨，杀青“止跌回稳”目的。房企应收拢契机，加大推盘促销力度。

　　上海易居房地产究诘院副院长严跃进在继承《证券日报》记者采访时暗意，策略效应的开释以及市集信心的抓续树立有望促进销售的抓续回暖，估计四季度头部房企销售额有望杀青褂讪增长。

　　地皮市集方面，房企拿地仍偏严慎。

　　分城市群来看，长三角是房企补仓的重心。2024年1月份至10月份，长三角TOP10企业拿地金额1269.7亿元，不绝居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额881亿元，位列第二；粤港澳TOP10企业拿地金额587亿元，增幅最高。从房企来看，保利发展、绿城中国、建发房产三家房企居拿地榜单前哨，本年前10个月拿地金额分袂为404亿元、400亿元、279亿元。从头增货值来看，保利发展、华润置地和绿城中国位列前三，本年前10个月新增货值分袂为866亿元、806亿元、779亿元。

　　估计翌日，刘水以为，短期来看，供地端及地皮拍卖策略调治将愈加市集化，但由于市集处于筑底阶段姐妹花 av，房企仍将“以销定投”。翌日，市集销售有望在策略带动下缓缓企稳回升，或将带动房企投资升温。